Всем привет!!! Хотел поставить баню как вспомогательное здание к ИЖС но получил замечание: «Согласно п. 3 ч. 17 ст 51 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) выдача разрешения на строительства не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. „
При этом и сам я всегда делал баню как сооружение но тут решил попробовать сделать как здание…
Кстати в одном из
постов надо мной здесь все смеялись как раз изза этого.
Что делать то? Как вы делали баню зданием?
Доброго времени суток. Моему знакомому КИ пришла приостановка по поводу оформления Поэтажного плана объекта, из-за отсутствия описания условных обозначений. Скажите кто и как оформляет графическую часть, с описанием или без?
Раздел здания ИЖС на 2 блока. Как нумеровать точки: сплошной нумерацией (блок 1 точки 1,2,3,4, блок 2 точки 2,5,6,3). Или для каждого блока своя нумерация, как при многоконтурном объекте (блок 1 точки 1,2,3,4, блок 2 точки 1,2,3,4) при которой Технокад выдает нумерацию на чертеже 1,2(1),3(4),2,3.
Всем привет!!! Много лет уже в работе использую Технокад Экспресс. При этом приходится каждый год платить за лицензию, в этом году уже 8900. Сама программа при этом не отличается простотой и удобством, более того присутствуют баги (например при подготовке печатной версии). Хотел бы просто поинтересоваться, использует ли кто то другие программы, какие там особенности или преимущества. Всем заранее спасибо!
Здравствуйте. Надо подготовить технический план здания-хозяйственный корпус, год 1971. Из документов имеется выписка из реестра имущества, с архитектуры справка, что отсутствует разрешительная документация. Земельный участок под этим зданием не предоставлялся, а так же здание по координатам расположено за границами населенного пункта. Есть ли шанс зарегистрировать вышеуказанный объект? Надо ли заполнять декларацию (участка же нет)?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Пришли замечания по техническому плану.
1) в нарушение пункта 20 Требований в приложении технического плана отсутствует документ, на основании которого сведения о здании внесены в технический план. Согласно пункту 20 Требований сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания. Данный технический план подготовлен на основании Декларации, при этом информация о том, что проектная документация на здание отсутствует или не изготавливалась представлена не в полном объёме 2) отсутствуют все необходимые документы подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник не известен.
Справка из отдела архитектуры представлена, что отсутствует проектная документация, а также из архива.
Есть ли у кого список документов (справок, ответов), для постановки на учет бесхоза?
Добрый день! Помогите разобраться, на земельном участке с разрешенным использованием ЛПХ и магазин, был старенький 1 эт. домик, на этом месте построили 2 эт., из документов есть проект реконструкции и разрешение. Смущает меня наименование объекта недвижимости «Реконструкция жилого дома на жилой дом с магазином», т.е. 1 этаж –магазин, а 2 й жилой дом, указана общая площадь, магазина и жилой части здания. Возможно ли такое вообще ??? Не могу представить, как это технически подготовить. В разрешение изменения уже не вносят. Подготовить тех.план в суд?
Коллеги, добрый вечер. Мне необходимо внести изменения в наименование здания, назначение указано Жилой дом, а в наименовании указано жилое строением без права регистрации. Так как до 2015 года вносили по заявлению собственника, было письмо минэко, а потом начали давать приост о том, что нужен акт органа местного самоуправления. Но я предполагаю, что с учетом нынешних изменений, и того, что садоводство и ижс приравнены, в плане строительства на том и на другом жилого домадома возможно внести эти изменения.
Какова практика по изменению наименования на сегодняшний день?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, делаю техплан на нежилое здание, для акта ввода, надо выделять отдельные помещения. Пришла приостановка — неправильно выделила, помещения должны быть обособлены и изолированы. Прочитала, просмотрела примеры, но не совсем понимаю, как правильно применить в моем случае. Сколько должно быть отдельных помещений? Включается ли лестница в отдельное помещение?
Выделила разными цветами на поэтажке, как поняла. Правильно ли?
Что такое этот параметр, который появился несколько месяцев назад в техпланах — «Вид разрешенного использования объекта недвижимости» ?? его нужно прописывать и для чего он вообще??